Það er mannlegt og eðlilegt að leita ráða hjá vinum og vandamönnum þegar kemur að stórum ákvörðunum. Oft verður fyrir valinu fasteignasali sem vinur eða samstarfsmaður bendir á eða sá sem er fljótastur að svara kallinu, sem er gott og vel. Fyrir hefðbundnar íbúðir getur það ferli gengið vel en vanda þarf valið og byggja það út frá reynslu viðkomandi fasteignasala, vitnisburð, tengslanet o.fl. Þegar um er að ræða sölu á stærri eignum eða sérbýli, þá snýst fasteignasala um mei

Þegar hefðbundin íbúð í fjölbýli er verðmetin er oftast hægt að styðjast við nýlega sölusögu í sama húsi eða hverfi. Þar gildir oftast ákveðin formúla. En þegar kemur að veglegu einbýlishúsi, sérhæð með útsýni, þakíbúðum eða öðrum sambærilegum eignum, þá vill formúlan bregðast. Ástæðan er einföld: Engar tvær slíkar eignir eru eins. Hvernig er stórkostlegt útsýni verðlagt? Hvers virði er vönduð garðhönnun, mikil lofthæð eða algjör friðsæld? Hver teiknaði húsið? Í þessum verð

Að selja veglegt einbýlishús, stóra sérhæð eða stærri íbúð með þaksvölum er töluvert frábrugðið því að selja hefðbundna íbúð í fjölbýli. Þegar kemur að stærri eignum er ekki nóg að horfa bara á fermetrafjölda, því hér snýst salan um lífsstíl, gæði og sérstöðu. Reynslan hefur kennt mér að lítil sem stór atriði skipta miklu máli þegar kemur að því að hámarka söluverð í þessum flokki. Slíkar eignir kalla á öðruvísi nálgun við verðmat, markvissari markaðssetningu og síðast en ekk